Služby

Poskytujeme komplexní služby v oblasti správy bytových i nebytových prostor v Ostravě a okolí.

Ekonomická a administrativní správa, Technická správa a údržba nemovitostí

Jedná se:

  • evidence všech vlastníků a nájemníků,
  • výpočet a distribuce předpisu záloh, příspěvků do fondu oprav a dalších plateb,
  • evidence zálohových plateb od vlastníků, roční provedení vyúčtování a vypořádání přeplatků a nedoplatků,
  • mimosoudní vymáhání pohledávek a příprava podkladů pro soudní vymáhání,
  • vedení evidence nákladů na provoz nemovité věci,
  • kontrola dodavatelských faktur a kontrola jejich úhrady,
  • evidence pojistných událostí a zastupování při jejich řešení,
  • příprava podkladů na schůze a schůzky statutárního orgánu a účast správce na nich,
  • součinnost se statutárním orgánem v případě investičních akcí,
  • vedení a aktualizace seznamů vlastníků/členů družstev,
  • kontrola změn v katastru nemovitostí, kontrola insolvenčního rejstříku,
  • svolávání a moderování shromáždění,
  • účast ne jednáních výboru/představenstev
  • a další dle konkrétních potřeb.

 

Údržba nemovitostí a technická správa zahrnuje:

  • zajištění údržby a oprav technologických zařízení,
  • zajištění nepřetržité služby vyprošťování z výtahů,
  • zajištění revizí vyhrazených technických zařízení,
  • vedení evidence revizí a údržby v elektronické podobě online,
  • zajištění údržby, oprav a revizí kotelny,
  • zajištění odečtů a rozúčtování vodoměrů a měřidel tepla,
  • zajištění výměny vodoměrů a měřidel tepla,
  • převzetí správy většiny technologií – výtahů, klimatizace, kotelny (facility management),
  • nákladovou optimalizace provozu a správy všech zařízení.