Blog pro SVJ
Praktické rady, právní novinky a tipy pro předsedy SVJ. Vše, co potřebujete vědět o správě bytového domu.
Veolia zdraží teplo od listopadu 2026. Ostrava +4 %, Havířov +7 %, Nový Jičín beze změny
Veolia upravuje předběžné ceny tepla od 1. 11. 2026. Co znamená zdražení pro rozpočty SVJ, jak prověřit nové cenové ujednání na rok 2027 a kde stáhnout dopis dodavatele.
Jednotné měsíční hlášení se od roku 2027 mění. Co si mají pohlídat SVJ jako zaměstnavatelé?
JMHZ se od 1. 1. 2027 upraví. Netýká se automaticky každého SVJ, ale těch, které mají zaměstnance, DPP nebo DPČ. Co ověřit před koncem roku 2026?
Teplo pro nebytové prostory od roku 2027 zdraží. Co to znamená pro SVJ a bytová družstva
Teplárny od roku 2027 promítnou daň z plynu a uhlí do cen tepla. Zdraží hlavně nebytové prostory, dopad může mít i na bytové domy. Jak se připravit.
Co může vlastník SVJ kontrolovat? A kde už začíná odpovědnost výboru nebo předsedy?
Vlastník má právo nahlížet do smluv, faktur i bankovních výpisů podle § 1179 OZ. Kde ale končí právo na informace a začíná odpovědnost statutárního orgánu?
Nová pravidla pro energetiku budov: povinné renovace nehrozí, ceny energií porostou
Novela zákona o hospodaření energií převádí směrnici EPBD. Povinné renovace nehrozí — ale plyn zdražil téměř trojnásobně a od 2028 přijdou emisní povolenky ETS2.
Topná sezona 2026/2027 začíná: co včas zkontrolovat ve vašem SVJ
Veolia 22. září spustila vytápění na Moravě a ve Slezsku. Začátek sezony je ideální okamžik zkontrolovat regulaci, termostaty i skutečnou spotřebu domu.
Jak jsme bez jediné investice snížili domům účty za teplo o stovky tisíc ročně
Stálý plat za tepelný výkon bývá nastaven na staré hodnoty. Ve čtyřech domech jsme ho snížili o 64 % a ušetřili 833 000 Kč ročně — bez stavebních prací.
Co musí správně spravovat SVJ: kompletní přehled povinností
Správa SVJ zahrnuje desítky povinností – od vedení účetnictví po svolání shromáždění. Přinášíme přehledný seznam, co vše musí váš správce zajistit.
Jak vybrat správce SVJ: 10 otázek, které musíte položit
Výběr správce SVJ je klíčové rozhodnutí. Zjistěte, na co se ptát při výběrovém řízení a na co si dát pozor ve smlouvě.
Fond oprav SVJ: jak správně nastavit příspěvky a co z něj hradit
Fond oprav je základem finančního zdraví vašeho SVJ. Jak určit správnou výši příspěvků, co z fondu hradit a jak ho transparentně evidovat?
Shromáždění vlastníků SVJ: jak ho správně svolat a vést
Shromáždění vlastníků je nejvyšším orgánem SVJ. Jaká jsou zákonná pravidla pro svolání, hlasování a zápis? Praktický průvodce pro předsedy.
Máte konkrétní otázku ke správě SVJ?
Neváhejte nás kontaktovat. Rádi poradíme a zodpovíme vaše dotazy.
Kontaktovat FILLREAL